Vente Maison 6 pièces 164 m² Colleville-Montgomery (14880)

Colleville-Montgomery (14880). Maison 164 m² à rénover – Fort potentiel – Hermanville-sur-Mer

Située dans la commune très recherchée d’Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.<br /><br />Entièrement à rénover (isolation, plomberie, électricité), cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur , offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée d’environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m².<br /><br />Maison raccordée au tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires