Vente Maison 4 pièces 80 m2 Combleux (45800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 84 m 2
- Favoris
Combleux (45800). Secteur privilégié pour cette charmante longère en bord de Loire. Grand Garage. Cave. Jardinet
Secteur privilégié pour cette charmante longère en bord de Loire. Grand Garage. Cave. Jardinet. Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. <br />Le soleil, par l’exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse du séjour salon.<br />La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante.<br />La salle d’eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l’étage sont entièrement rénovées.<br />L’étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc.<br />La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux…<br />Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère.<br />La cave permet du rangement supplémentaire.<br />Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants.<br />Vous pourrez profiter directement au quotidien de La Loire et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage.<br />Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied.<br />Maison médicale toute proche.<br />Ville dynamique avec services et infrastructures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 84 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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