Vente Maison 8 pièces 127 m2 Combleux (45800)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 527 m 2
- Favoris
Combleux (45800). Pavillon 8 pièces 5 chambres + 1 bureau + 1 véranda. Sous-sol total + Garage. Jardin. Proche bourg et transports en commun à pied. Vie de plain-pied possible
Pavillon 8 pièces 5 chambres + 1 bureau + 1 véranda. Sous-sol total + Garage. Jardin<br />Proche bourg et transports en commun à pied. Vie de plain-pied possible.<br />Agencement pratique et évolutif selon les besoins pour cette maison avec vie de plain-pied possible : idéal avec des enfants d’âge différents, pour des personnes à mobilité réduite, âgées, ou pour un couple souhaitant plusieurs pièces.<br />Cette maison à redécorer offre au RDC un espace nuit avec 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendants. <br />Le séjour et le salon doté d’une cheminée insert sont traversants et se prolongent sur la véranda, vraie pièce de vie supplémentaire orientée Sud avec vue sur le jardin, pour d’agréables moments de convivialité, jardin d’hiver…<br />La cuisine, actuellement avec porte sur séjour et fenêtre sur véranda, pourrait être complètement ouverte sur les deux. <br />L’étage propose 3 chambres, toutes avec placards intégrés + 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing…ainsi qu’une salle d’eau et wc indépendants.<br />Le sous-sol total est équipé de plusieurs pièces : ancien garage, cuisine d’été - buanderie, pièce de stockage et cave. <br />Un grand garage supplémentaire vous permet de mettre votre voiture et du matériel à l’abri.<br />2 stationnements en plus dans la cour + 1 stationnement devant la maison.<br />Le jardin clos est arboré de plusieurs fruitiers.<br />Secteur calme tout en étant à 8 min à pied du bourg, ses services, commerces, écoles. Tramway et Bus au pied. <br />Bon DPE. Pompe à chaleur air/air.<br />Un rafraîchissement pour la mettre à votre goût et vous serez bien installés et tranquilles dans cette confortable maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 000,15 €Honoraires charge acquéreur : 13 899,85 € soit 5,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 527 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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