Vente Maison 5 pièces 97 m2 Comblot (61400)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 51700 m 2
- Favoris
Comblot (61400). Maison, dépendances et 5 hectares de prairies vous attendent près de Mortagne-au-Perche
Dans le Parc du Perche, à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche et de ses commodités, découvrez un bel ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de quatre dépendances. <br />La maison principale d’une surface de 97m2 habitables, dispose d'une entrée, d’un séjour/salle à manger de 30 m², prolongé par une véranda récente de 27 m² offrant non seulement une pièce de vie lumineuse, mais aussi un accès de plain-pied à la maison, complémentaire à l'entrée principale par l'escalier extérieur. Elle comprend également une cuisine, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de fenêtres en aluminium pour la véranda. Toutes sont dotées de volets roulants. Un sous-sol complète la maison et comprend un garage, une chaufferie et un atelier.<br />Son atout majeur ? Ses quatre dépendances. Elles offrent un potentiel infini pour du stockage, des projets de gîtes, d'ateliers d'artistes, ou de lieux de réception :<br />• Une charmante maisonnette en pierres à rénover<br />• Une ancienne étable sur deux niveaux<br />• Un hangar ouvert<br />• Une grange <br />Le tout est implanté sur un terrain bien entretenu de 3 790 m², agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, avec un portail automatisé pour votre confort. Vous bénéficiez également de 4,8 hectares de prairies attenantes, parfaites pour votre tranquillité, des chevaux ou tout projet nature ou agricole.<br />Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur du Perche, dans un lieu alliant calme, authenticité et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 51700 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- F : 333Consommation d'énergie (DPE)
- G : 86Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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