English description below<br />A Ansac sur Vienne, en Charente Limousine, à 3kms de Confolens<br />Proche des commerces et écoles, situé dans un lieu calme, ce pavillon de 91m2 et véranda 20m2 bien exposés avec jardin clos de 1131m2 et ses arbres fruitiers .<br />L'espace de vie est accessible de plain-pied, la terrasse et véranda nécessitent quelques travaux.<br />Deux chambres de 11m2 chacune, bureau/dressing 7,7m2, salle d'eau, buanderie, salle à manger salon avec insert d'environ 30 m2. <br />Le sous sol semi enterré dispose de deux grands garages et une salle d'eau.<br />Quelques travaux sont à prévoir.<br />Cette maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air-eau ou au fioul ainsi qu'un insert bois dans la salle à manger/séjour<br />Panneaux solaires ( rendement environ 1300 € annuel ).<br />Assainissement collectif.<br />Présence d'une cave.<br /><br />Je reste naturellement disponible pour tout renseignementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur