Vente Maison 5 pièces 157 m2 Confolens (16500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 157 m 2
- Terrain 409 m 2
- Favoris
Confolens (16500). Un havre de paix rénové avec soin, au coeur d'un village dynamique
Maison rénovée avec goût – 157 m² – Saint-Maurice-des-Lions<br />?SAFTI – Virginie Conte Larue<br /><br />Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et offrant de multiples possibilités ? Cette propriété de 157 m², idéalement située à Saint-Maurice-des-Lions, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme unique.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux pouvant faire office de pièce professionnelle (bureau, activité libérale), salle de jeux ou espace de réception selon vos besoins.<br /><br />La cuisine, entièrement refaite et équipée avec goût, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d’un store électrique dépliant, parfait pour vos moments de détente en toute saison.<br /><br />Côté pratique, un cellier/buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un grand garage de 34 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour voiture électrique complètent le rez-de-chaussée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.<br /><br />À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse de 36 m², naturellement ombragée par une superbe pergola végétale composée d’un arbre à kiwis… Un vrai coup de cœur !<br /><br />À l’étage, trois belles chambres dont une avec un grand dressing attenant à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé. Vous profiterez également d’une salle de bains neuve, moderne, avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en dressing.<br /><br />Les + :<br />? Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion dans toutes les pièces<br />? Parquet waterproof dans les chambres<br />? Menuiseries double vitrage<br />? Raccordement au tout-à-l’égout<br />? Fibre optique installée<br /><br />Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 261 450 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13073 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 409 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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