Vente Maison 4 pièces 70 m2 Connac (12170)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Connac (12170). Charmante maison de village rénovée – Ledergues (12170)
Vous recherchez un petit cocon prêt à vivre, sans vous lancer dans des travaux interminables ? Cette maison est faite pour vous !<br /><br />Située dans le paisible village de Ledergues, cette maison mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec goût. Elle repose sur un sous-sol avec garage, idéal pour bricoler, stocker.<br /><br />Entrée dans la pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne vous séduira dès le premier regard. Cerise sur le gâteau : un joli balcon pour profiter de ton café du matin ou de l’apéro du soir, sans avoir à tondre la pelouse <br /><br />Côté confort :<br />Un poêle à granulés dans le séjour pour une chaleur douce et économique<br />Des climatisations réversibles installées sur les deux niveaux, pour un bien-être été comme hiver<br /><br />À l’étage, deux chambres confortables avec placards intégrés (vive les rangements !), une salle d'eau avec WC bien agencée, et au-dessus… surprise ! Les combles sont aménagés et n’attendent plus que ton imagination : chambre cosy ? bureau stylé ? coin lecture ? À toi de jouer !<br /><br />Pas de jardin ? Et alors ! Moins d’entretien, plus de liberté. Idéal pour les actifs, les vacanciers ou ceux qui veulent juste poser leurs valises et respirer.<br /><br />Un petit nid douillet à prix mini : 88 000 €, une belle opportunité à ne pas laisser filer.<br /><br />On visite?<br /><br />Jessica DIAZ<br />06.21.43.18.09<br />Jessica.diaz@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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