Vente Maison 8 pièces 230 m2 Connac (12170)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 5324 m 2
- Favoris
Connac (12170). Maison ancienne, en Pierres, Charme de l'ancien
Maison ancienne <br /><br />Située au cœur du charmant village de Ledergues, cette belle maison en pierre, chargée d’histoire, vous séduira par son authenticité et son environnement exceptionnel. Sur un terrain de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature.<br /><br />Le rez-de-chaussée, d’environ 60 m², comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, une pièce indépendante pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace chaufferie / cellier.<br /><br />À l’étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert une salle de bain et trois chambres spacieuses.<br />Les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires : une chambre et une chambre-dortoir. Une deuxième salle de bain est en cours d’aménagement.<br /><br />Attenantes à la partie habitable, vous découvrirez environ 100 m² supplémentaires, actuellement à usage d’atelier. Cet espace partiellement aménagé comprend une mezzanine de 30 m² et une salle d’eau avec WC. Ce volume laisse libre cours à l’imagination : studio indépendant, espace de travail, lieu de réception ou autre projet personnel.<br /><br />À l’extérieur, le jardin, magnifique et arboré, apporte une réelle sensation de quiétude. On s’y promène comme dans un parc, et l’on oublie presque où l’on est, tant le cadre est apaisant.<br /><br />Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien, de l’espace et de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16074 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 5324 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1500Année de construction
- OuiParking
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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