Située dans la commune de Guémené-Penfao (44290), cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, proche des commerces locaux et des écoles.<br /><br />Cette propriété de caractère présente une surface habitable d'environ 200 m², est équipée d'une pompe à chaleur et est répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, le tout sur environ 1800m2 de terrain.<br />Elle vous propose une entrée menant à une très belle cuisine fermée entièrement équipée avec un insert, une arrière-cuisine, un spacieux salon/séjour avec une grande cheminée ouverte. Un Espace parentale avec une chambre un dressing (ou bureau) et une salle de bain complète le rez de chaussée.<br />À l'étage, vous trouverez 2 très grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 40m2 de grenier aménageable sur le même niveau pouvant vous offrir un magnifique espace privatif supplémentaire. <br />Deux dépendances en pierre d'une superficie totale de plus de 130 m² au sol + une soue a cochon, s'ajoutent à cette superbe longère !!<br />Vous recherchez un bien avec du charme, du volume et profiter d'une terrasse exposée sud/ouest, je suis à votre disposition pour organiser une visite !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur