Vente Maison 6 pièces 151 m² Coquelles (62231)

Coquelles (62231). Blériot-Plage station balnéaire de la Côte d’Opale

Maison située sur le secteur recherché de Blériot-Plage / Sangatte, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et du littoral.<br /><br />Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de ville mitoyenne se distingue par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.<br /><br />Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 25 m2, offrant une vraie possibilité de vie au rez-de-chaussée.<br /><br />La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte avec espace repas, d’environ 50 m², bénéficiant d’un accès direct vers un jardin clos, le tout implanté sur une parcelle d’environ 250 m².<br /><br />La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant différents usages selon les projets.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires, puis une chambre au dernier niveau, offrant une organisation adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’accueil.<br /><br />L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, avec un chauffage électrique.<br /><br />Le secteur est apprécié pour sa proximité de la plage, ses activités nautiques, ses espaces de loisirs et son accessibilité, notamment pour une clientèle résidant en Belgique, Allemagne, Pays-Bas, Royaume-Uni ou Luxembourg.<br /><br />Un bien pouvant convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire, ou à une stratégie d’investissement locatif, dans une commune dynamique du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur