Au cur du bourg de Marsannay-la-Côte, où l'on retrouve toute l'activité viticole, avec de nombreux vignerons et un patrimoine bâti ancien et authentique, venez vite découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et à rénover selon vos envies ! La maison est actuellement composée : - RDC d'une cuisine, d'un séjour et d'une SDB - Etage de deux chambres et d'un bureau Atout supplémentaire : une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir la maison sur deux niveaux pour créer un espace de vie supplémentaire de 50m² environ ! Accolé à la grange, un auvent permet d'abriter un véhicule. Le grenier de cette partie, permet d'obtenir encore davantage de surface de stockage ou d'habitation, environ 25m² ! A l'avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner une voiture. A l'arrière de la maison, un charmant jardin sans aucun vis à vis de 85m² environ, vous permet de vous détendre. Pour les amateurs de vin, deux belles caves voutées d'environ 20m² et 40m² communicantes sont à votre