Vente Maison 5 pièces 95 m² Cormontreuil (51350)

Cormontreuil (51350). Quartier agréable - Lumineuse - Aucun vis à vis.

Cormontreuil – Maison entièrement rénovée de 95 m² – DPE B<br /><br />Située dans un secteur recherché de Cormontreuil, cette maison individuelle de 95 m² habitables, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 218 m² et bénéficie d'excellentes performances énergétiques.<br /><br />Dès l'entrée, un agréable porche de type véranda vous accueille avant de découvrir un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.<br /><br />La visite se poursuit vers une belle pièce de vie lumineuse offrant de généreux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Grâce à ses deux portes-fenêtres, vous accédez directement à une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola avec toiture en verre équipée de stores ainsi que de protections latérales, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une exposition plein sud.<br /><br />Le jardin, facile d'entretien, dispose également d'un chalet offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un ensemble d'espaces annexes particulièrement appréciables avec un atelier, une buanderie donnant directement sur le jardin, un garage et un dégagement permettant un stockage complémentaire.<br /><br />À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC.<br /><br />Construite en 1973, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec notamment des travaux d'isolation améliorant significativement son confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville complétée par une pompe à chaleur installée dans la pièce de vie.<br /><br />Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, économe en énergie et prêt à vivre dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.<br /><br />Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur