Vente Maison 9 pièces 266 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 266 m 2
- Terrain 426 m 2
- Favoris
Cosnes-et-Romain (54400). ropriété d'Exception - Maison de Maître de 182 m² + appartement loué de 84 m² à Proximité du Luxembourg
Marie-Élodie Mélard vous présente à proximité immédiate des frontières luxembourgeoises et belges, cette maison de maître spacieuse implantée sur 4,26 ares offre un cadre de vie idyllique proche de toutes les commodités (gares , commerces , écoles , axes autoroutiers).<br /><br />D'une superficie de 182 m2 cette propriété impressionnante propose de superbes aménagements à chaque étage. <br /><br />Au RDC : vous y découvrirez une spacieuse entrée au décor authentique desservant d’un côté une salle de réception lumineuse avec cheminée en marbre . Attenant, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur , adjacente un salon très cosy sublimé d’une cheminée . <br />Une salle de douche et un WC séparé avec lave main complètent ce RDC . <br /><br />À l'étage supérieur, un large palier révèle 4 magnifiques chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatif, deux avec accès au balcon, et une ornée d'une cheminée en marbre. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC vient compléter cet espace. De cette zone, l'accès à l'aile gauche de la résidence est possible, abritant l'appartement actuellement loué.<br /><br />La propriété est équipée d'un garage, d'un porche, et de plusieurs caves voûtées totalisant environ 100 m², idéales pour les passionnés de vin ou pour un stockage organisé et efficace de vos biens.<br /><br />À l'extérieur, profitez de la terrasse adjacente pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace de relaxation en contrebas pour des instants de tranquillité.<br /><br />Opportunité d'Investissement - Bel Appartement F3 <br /><br />À cette maison s’ajoute , cet élégant appartement F3 de 84 m² habitables avec une entrée privative. <br />Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Actuellement loué 700 euros par mois, cet appartement offre un excellent rendement locatif.<br /><br />L’appartement est équipé d'une chaudière au gaz et de compteurs d'électricité individuels, offrant un confort et une autonomie appréciables. Le bail en cours peut être au choix de l'acquéreur, conservé avec le locataire actuel ou résilié pour une occupation personnelle ou une nouvelle location.<br /><br />N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire et modernité, offrant un potentiel locatif supplémentaire avec l'appartement inclus.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 266 m2Surface
- 426 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 149 100
Vente Maison 5 pièces 70 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 392 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 670 000
Vente Maison 12 pièces 275 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 275 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 320 000
Vente Maison 6 pièces 135 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 550 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 270 000
Vente Maison 6 pièces 126 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 589 m 2