Vente Maison 4 pièces 122 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 122 m 2
- Terrain 5200 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Rare opportunité pour les amoureux de nature et d’autonomie
Un lieu de vie idéal à l’année comme en vacances, à deux pas du charmant village d’Entrecasteaux et son château du XVIIe, de la rivière rafraîchissante, des domaines viticoles réputés, et à seulement quelques minutes de Cotignac et des plus beaux villages varois.<br /><br />Cette maison de plain-pied, située dans un environnement préservé, parfaitement habitable en l’état. <br />Elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible, sur un terrain clôturé de 5 200 m² avec double accès et portail électrique.<br />Un intérieur confortable avec séjour lumineux de 44 m², cheminée et climatisation.<br />Une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte.<br />2 chambres + bureau (ou 3e chambre), dont une suite avec dressing.<br />Salle de bain, WC indépendant, arrière-cuisine, cave, cellier, vide sanitaire<br /><br />Un extérieur entretenu et fonctionnel :<br />Jardin paysager, arbres fruitiers, espace potager (permaculture)<br />Éclairage extérieur pour profiter des soirées<br /><br />Une 2ème terrasse plein sud avec cuisine d’été, piscine (3x2m) et terrain de pétanque. <br />Dépendances : garage, cellier, annexe camping-car, carport double<br /><br />Une maison saine et habitable immédiatement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 5200 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiPiscine
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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