Vente Maison 6 pièces 169 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 169 m 2
- Terrain 2400 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Carcès – Havre de paix en Provence Verte – Maison 169 m² avec piscine et 2 logements
Située à Carcès, au cœur de la Provence Verte, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des lacs, rivières, cascades, du Verdon et des villages emblématiques comme Cotignac.<br /><br />Dans un quartier recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 169 m² habitables implantée sur un magnifique terrain plat de 2400 m² entièrement clôturé, arboré et parfaitement entretenu.<br /><br />La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées et stationnements séparés, tout en offrant la possibilité de redevenir facilement une seule grande habitation familiale. L’accès aux deux niveaux peut se faire sans escaliers.<br /><br />Au premier niveau :<br />Appartement T3 d’environ 89 m² comprenant :<br /><br />un séjour lumineux,<br />une cuisine indépendante,<br />deux chambres,<br />une salle d’eau,<br />un WC séparé,<br />une buanderie.<br /><br />Au second niveau :<br />Appartement T3 d’environ 95 m² comprenant :<br /><br />un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud,<br />une vue dégagée magnifique sur le terrain et la nature environnante,<br />une cuisine indépendante,<br />deux grandes chambres de 16 m² avec placards,<br />une salle de bain avec douche et baignoire,<br />un WC séparé,<br />climatisation réversible,<br />poêle Godin à l’entrée,<br />nombreux rangements dans le couloir.<br /><br />Prestations complémentaires :<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage,<br />volets bois avec ouverture et fermeture automatiques,<br />2 grands garages de 40 m² et 30 m²,<br />nombreux stationnements supplémentaires sur la propriété.<br /><br />Extérieurs :<br /><br />piscine 7,5 x 3,5 m,<br />grand jardin arboré,<br />environnement préservé,<br />très belle vue dégagée sur la verdure.<br /><br />Confort :<br /><br />eau de ville,<br />assainissement par fosse septique,<br />accès historique et gratuit à l’eau du canal via pompe, idéal pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.<br /><br />Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités :<br />résidence principale familiale, projet intergénérationnel, activité locative ou maison secondaire de charme en Provence.<br /><br />Bien rare sur le secteur.<br /><br />Possibilité d’agrandissement ou de création d’une dépendance grâce à une emprise au sol encore disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 2400 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1976Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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