Au calme sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à 15 mn des plages océanes et 1h15 de Bordeaux.<br />Maison en pierre d'environ 80 m2 à rénover entièrement, elle se compose d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda et une arrière cuisine avec coin barbecue.<br />Attenant un garage d’environ 40 m2 avec de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, atelier, studio locatif).<br />Sur un terrain clos de 1218 m2 parfaitement entretenu offrant un bel espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 160 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires