Vente Maison 10 pièces 193 m2 Couquèques (33340)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Surface 193 m 2
- Terrain 486 m 2
- Favoris
Couquèques (33340). Ensemble immobilier composé de 2 maisons
Sur la commune de Lesparre-Médoc à proximité des commerces et 20 mn des plages océanes.<br />Cet ensemble immobilier offre une double opportunité avec une résidence principale et une rentabilité locative immédiate grâce à la seconde maison.<br />Mitoyen a l'arrière sur une courte portion de mur, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille recomposée désireuse de préserver l'indépendance de chacun. <br />Il conviendra également parfaitement à des actifs en télétravail ou professions libérales grâce à la configuration des lieux offrant calme, confort et des espaces distincts pour concilier vie professionnelle et personnelle.<br />La première maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. L'étage dessert une chambre, une suite parentale, une seconde salle d'eau avec toilettes, un dressing et des combles à aménager.<br />La seconde maison dispose de deux chambres, d'un salon, cellier, cuisine équipée, salle d'eau et véranda.<br />L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité : 16 panneaux photovoltaïques. clim réversibles, double vitrage, excellent état général.<br />Vous disposerez également d'un garage et terrasses sur un terrain clos de 486 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 486 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1949Année de construction
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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