Vente Maison 5 pièces 126 m² Courlay (79440)

Courlay (79440). Longère rénovée, 126m², 4 chambres, atelier, 1670m² de terrain.

Au calme d'un village de Courlay à 5kms de Moncoutant, 13kms de Bressuire venez décourvir cette maison d'habitation rénovée de construction avant 1949 proposant une superficie habitable d'environ 138m², édifiée sur son terrain de 1670m² avec dépendances.<br /> Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 46m² (cuisine aménagée, équipée / séjour) avec un insert<br /> bois, une arrière-cuisine buanderie de 15,50m², un WC indépendant (suspendu), une salle de bains (douche et<br /> baignoire d'angle) de 10.40m² et une chambre de 19m².<br /> A l'étage, une zone palière dessert 3 chambres mansardées (9.55m² / 13m² / 11.60m²) et un<br /> accès aux combles potentiellement aménageable.<br /> A l'extérieur, attenant à la maison, un atelier de 25.50m² et un ensemble de petits toits en pierre sur le terrain.<br /> Le terrain quant à lui de 1670m² propose un espace cours devant la maison, une terrasse couverte à l'arrière du bien et un beau terrain d'agrément offrant la possibilité d'un éventuel potager.<br />Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Insert bois 2025 / Pompe à chaleur air-air / Toiture mécanique 2023 / Fibre optique / Plancher bois massif à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur