Vente Maison 6 pièces 164 m2 Courpiac (33760)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 608 m 2
- Favoris
Courpiac (33760). Maison en pierre de 170 m² à vendre à Lugasson : calme, charme et potentiel à 35 min de Libourne
Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lugasson, à seulement 15 min de Sauveterre-de-Guyenne, 25 min de Créon et 35 min de Libourne.<br />Un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme.<br /><br />Maison d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 608 m², disposant d’un double garage attenant aménageable, d’un grand carport et d’un pigeonnier en pierre avec appentis.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards (24 m²) dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour recevoir.<br />L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.<br /><br />À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et WC privatifs.<br />Au second étage, une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace détente selon vos envies.<br /><br />Idéale pour : Famille recherchant espace et tranquillité, télétravail, projet d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes) ou tout simplement pour les amoureux de maisons en pierre typiques de la Gironde.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Lugasson !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 608 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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