










Jolie petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, à finir de rénover <br /><br />Composée comme suit :<br />Rez-de-chaussée : Entrée de 13m² suivi d'une grande pièce en enfilade où sont prévus les sanitaires de près de 13m², une pièce de vie séjour cuisine de 21m² donnant sur le jardin. <br />La VRD, assainissement a été entièrement réalisée à neuf avec l'électricité gaine + GTL.<br />La dalle sera coulée par le propriétaire dans les jours à venir. L'ensemble des menuiseries hors portes est déjà commandée en triple vitrage et sera posée pour la vente.<br />1ER : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune. <br />2EM : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune avec possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus en sus. <br /><br />La couverture a été entièrement refaite il y a un an.<br />Il vous restera les travaux de finitions pour la mettre à votre goût, placo plâtre, peinture, revêtement des sols...<br /><br />Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité, proche de toutes commodités, tout en étant dans un secteur au calme, avec un bel extérieur.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur
 
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                    