Vente Maison 4 pièces 121 m2 Courrensan (32330)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 3800 m 2
- Favoris
Courrensan (32330). Agréable villa de plain-pied à Gondrin
À VENDRE – Villa de plain-pied de 120 m² à Gondrin<br /><br />Éric Marfaing – Conseiller Immobilier SAFTI – 06 64 24 27 16<br /><br />Située à Gondrin, village du Gers reconnu pour son dynamisme sportif et culturel, cette villa de plain-pied des années 90 développe environ 120 m² sur un parc arboré de 3 800 m² environ.<br /><br />Description du bien<br /><br />La maison offre de très beaux volumes et une exposition plein sud :<br /><br />Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée<br /><br />3 chambres<br /><br />Arrière-cuisine<br /><br />Cellier/buanderie de près de 15m²<br /><br />Chauffage central<br /><br />Double vitrage<br /><br />Nombreux rangements<br /><br />Grand garage double, idéal pour véhicules ou stockage<br /><br />État général<br /><br />Maison saine, agréable à vivre, ne nécessitant pas de gros travaux.<br />Seul un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.<br /><br />Extérieurs<br /><br />Sur les 3 800 m² de terrain, environ 2 000 m² sont actuellement plantés en vignes, générant une petite rentrée annuelle ; ces vignes, aujourd’hui anciennes, pourront être arrachées dans un futur proche afin d’augmenter la surface de jardin selon votre projet. Ce terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, loisirs et infrastructures sportives du village.<br /><br />Pour toute information ou organiser une visite : 06 64 24 27 16<br />Éric Marfaing – Conseiller Immobilier SAFTI<br />SAFTI – Le bon coin pour votre projet immobilier dans le GersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 3800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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