Vente Maison 9 pièces 191 m2 Cours (46090)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Surface 191 m 2
- Terrain 2710 m 2
- Favoris
Cours (46090). Rentabilité et charme à proximité de Cahors
Deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis: À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons rénovées, idéales pour un projet familial ou locatif. Maison 1 155 m² (85 m² habitables) Entièrement refaite à neuf et actuellement exploitée en gîte familial, elle offre : Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée en rez-de-jardin, Trois chambres confortables, Deux salles d'eau modernes, Une cour privative et un jardin clos et ombragé, avec cuisine d'été, Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment rénovée, cette maison se compose de : En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses, À l'étage : trois chambres, un salon, une salle d'eau, un WC et un balcon, À l'extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré agrémenté d'un bassin, d'un carport, de cabanons de jardin, d'un potager et d'une terrasse ombragée. Atouts et potentiel Rentabilité assurée : possibilité de poursuivre l'activité de gîte ou de location saisonnière, Modularité : en ouvrant un mur intérieur, les deux habitations peuvent être réunies pour former une seule grande demeure familiale. Un bien rare, combinant confort, espace et potentiel locatif, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
À propos de ce bien
- 1374 €Charges mensuelles
- 2692 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 2710 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles d'eau
- 4Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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