Vente Maison 11 pièces 266 m2 Courtonne-la-Meurdrac (14100)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 266 m 2
- Terrain 722 m 2
- Favoris
Courtonne-la-Meurdrac (14100). Hôtel particulier avec sa maison d'amis au coeur du Pays d'Auge, 1h45 de Paris.
Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier Safti vous présente EN EXCLUSIVITE : cet hôtel particulier de 1850, entièrement rénové, un joyau rare en plein centre ville. Ce bien de caractère bénéficiant d’un ENSOLEILLEMENT PARFAIT, a été rénové avec goût, alliant élégance et confort. <br />Avec ses 7 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes, cette maison spacieuse, répartie sur quatre niveaux, saura accueillir votre famille dans un CADRE EXCEPTIONNEL.<br />Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec ses 2 salons, dont un avec cheminée ouverte, un bureau, idéal pour le télétravail, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le premier et le deuxième étage abritent chacun les chambres avec salles de bains et WC.<br />Le sous-sol, un atout rare en centre-ville, est entièrement aménagé et comprend une chaufferie, buanderie, cave, atelier, salle de sport, et de nombreux rangements.<br />Le jardin, véritable HAVRE DE PAIX, entièrement clos de murs, est planté d’essences variées. La piscine chauffée, entourée d’une élégante terrasse en bois, vous permettra de passer de réels moments de détente. La MAISON D'AMIS, entièrement rénovée, propose tout le confort moderne pour recevoir famille et proches.<br />L’atout majeur de cette propriété réside dans son EMPLACEMENT PRIVILEGIE : en centre-ville, à deux pas des écoles / lycées, des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'un CALME ABSOLU. La maison comprend également un garage et 2 places de stationnement intérieurs.<br />Ce bien d’exception est une opportunité rare, à seulement 25 min de Deauville. Venez le visiter pour vous rendre compte par vous-même des prestations uniques et du cadre de vie exceptionnel.<br />Une vidéo de présentation est également disponible sur demande pour une première découverte à distance.<br />TF : 2.580 € - Chauffage : gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 62450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 266 m2Surface
- 722 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1854Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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