Vente Maison 10 pièces 236 m2 Courtonne-la-Meurdrac (14100)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 236 m 2
- Terrain 10290 m 2
- Favoris
Courtonne-la-Meurdrac (14100). Calme absolu, le charme de l'ancien et de grands espaces.
Au cœur de la vallée d’Auge, ce domaine d’exception à Mézidon Canon s’étend sur 1 hectare paysagé. Deux maisons indépendantes totalisent 236 m² habitables, dix pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains. Dans un écrin verdoyant, à la fois paisible et proche de toutes commodités.<br /><br />La maison principale, au charme normand, associe matériaux nobles et volumes généreux, un salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine contemporaine ouverte, et plusieurs pièces accueillantes. La seconde maison, plus contemporaine, offre un potentiel d’aménagement modulable selon vos besoins, dans une atmosphère épurée et chaleureuse.<br /><br />L’ensemble révèle un art de vivre champêtre, entre authenticité architecturale et confort moderne. Le diagnostic DPE indique une maison en classe D et l’autre en classe G, suggérant quelques travaux d’isolation pour valoriser l’ensemble. Une grange en pierres à rénover, au fort potentiel (extension, atelier ou gîte indépendant), complète ce lieu d’exception.<br /><br />Cet ensemble rare conjugue caractère, calme et nombreuses possibilités d’aménagement. Venez le visiter pour en apprécier toute l’âme et son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 442 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 10290 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1800Année de construction
- F : 346Consommation d'énergie (DPE)
- G : 107Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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