Vente Maison 8 pièces 240 m2 Coussa (09120)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 240 m 2
- Terrain 1751 m 2
- Favoris
Coussa (09120). Propriété d’exception en plein cœur du village de Varilhes
Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance, lumière et prestations haut de gamme dans un cadre de tranquillité préservée… en plein centre de Varilhes. Un équilibre unique entre confort absolu, intimité et vie citadine, à seulement 40 minutes de Toulouse.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité naturelle. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse conviviale. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, prolonge ses volumes sur une seconde terrasse plein sud.<br /><br />Une pièce supplémentaire d’environ 50 m², entièrement climatisée, offre de multiples possibilités : salon privé, salle de jeux, espace bien-être ou bureau pour activité libérale.<br /><br />À l’étage, la suite parentale, côtoie quatre grandes chambres et une salle de bain indépendante.<br />Les prestations sont irréprochables : aspiration centralisée, chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, panneaux solaires et isolation des combles refaite.<br /><br />À l’extérieur, le raffinement se prolonge autour d’une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), sans vis-à-vis, bordée de travertin et accompagnée de son pool house.<br />Le jardin paysager, orné de deux oliviers majestueux, offre un cadre apaisant.<br />Un abri isolé, idéal pour une cave à vin, un potager alimenté par un puits et un terrain de pétanque 12 x 6 m complètent cet ensemble.<br /><br />Deux stationnements couverts et un garage viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail incarne confort, élégance et art de vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29925 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 1751 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2002Année de construction
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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