Vente Maison 6 pièces 108 m2 Crach (56950)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Crach (56950). EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison de caractère avec dépendance, atelier et cadre verdoyant
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Gwenaele Huon vous présente, dans un hameau calme et verdoyant, cette belle maison en pierre (mitoyenne ) d’environ 108 m² habitables, alliant le charme de l’ancien à un cadre de vie paisible.<br /><br />La maison principale (env. 90 m²) se compose d’une cuisine conviviale avec poêle, d’un séjour lumineux, d’un cellier, de trois chambres (dont deux avec mezzanine) et d’une salle de bains.<br /><br />Vous disposerez également d’une dépendance aménagée (env. 18 m²), idéale pour de la location saisonnière, accueillir des invités ou pour le télétravail. Elle comprend une kitchenette, une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine offrant deux couchages, ainsi qu’une salle d’eau.<br /><br />Un atelier de 25 m² complète l’ensemble, parfait pour vos projets sportifs, créatifs, de rangement ou de bricolage.<br /><br />Le tout sur un joli terrain de 1 500 m², propice au jardinage, à la détente et aux loisirs en plein air.<br /><br />Laissez-vous séduire par l’authenticité et la sérénité des lieux.<br /><br />DPE réalisé le 09/04/2025 – Consommation d’énergie primaire : 150 kWh/m²/an<br />Dépenses estimées : entre 920 € et 1 300 € par an (réf. prix énergie 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1733Année de construction
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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