Vente Maison 6 pièces 108 m2 Crach (56950)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Crach (56950). Entre Crac'h et Auray : Le charme de la pierre, le calme de la nature, la vie en toute sérénité!
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Gwenaele Huon<br /><br />Et si vous pouviez vous réveiller chaque matin entouré de nature, dans le calme d’un hameau verdoyant, à seulement 3,5 km du bourg de Crac’h et 3 km d’Auray, dans une maison de caractère ?<br /><br />Vous y retrouverez une atmosphère chaleureuse, avec :<br /><br />AU RDC: une cuisine aménagée conviviale avec poêle, un séjour lumineux, 1 WC.<br /><br />A l'étage: 3 chambres, dont deux avec mezzanine, parfaites pour créer des espaces uniques, une salle de bains et 1 WC.<br /><br />Et ce n’est pas tout : une dépendance en pierre aménagée de 18 m² vous ouvre de nouvelles perspectives. Location saisonnière, bureau pour télétravail, studio pour accueillir vos proches.<br /><br />Un atelier de 25 m² complète le bien, idéal pour concrétiser vos projets (créatifs, sportifs ou pratiques).<br /><br />À l’extérieur, un terrain de 1 500 m² devient votre terrain de jeu : cultiver, partager, vous ressourcer ou simplement profiter du grand air. La possibilité d’installer une piscine jusqu’à 10 m² vient parfaire ce cadre, pour savourer pleinement les beaux jours.<br /><br />Ici, chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire… peut-être bientôt la vôtre ?<br /><br />DPE du 09/04/2025 – 150 kWh/m²/an<br />Estimation annuelle : 920 € à 1 300 € (réf. prix énergie 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1733Année de construction
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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