Vente Maison 7 pièces 129 m2 Crach (56950)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 129 m 2
- Terrain 563 m 2
- Favoris
Crach (56950). EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ
Située à proximité immédiate des commodités de Crach, à quelques minutes d’Auray et du littoral, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et élégance, faisant de ce bien un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos d’environ 560 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sublimée par une verrière qui apporte un caractère unique et chaleureux. Une chambre et une salle de bains, complète ce niveau, accompagnée d’une chaufferie-buanderie, d’un cellier et d’un vestibule, offrant une organisation fluide et fonctionnelle.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc et des greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse conviviale, deux pergolas dont une bioclimatique, ainsi que plusieurs abris de jardin pour un stockage pratique, viennent compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable et soigné.<br /><br />Les atouts de la maison : Très bonne classification énergétique, pompe à chaleur, poêle à bois récent installé en 2023.<br /><br />Cette maison allie prestations haut de gamme, matériaux de qualité, emplacement recherché. <br />Un bien rare sur le marché, où aucun travaux n’est à prévoir et où le charme opère dès le premier regard.<br /><br />Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 129 m2Surface
- 563 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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