Vente Maison 6 pièces 125 m2 Crachier (38300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 1480 m 2
- Favoris
Crachier (38300). Maison familiale avec entrepôt 275 m² – Secteur calme et recherché
Située à Saint-Savin, cette propriété combine le calme de la campagne à la praticité de la vie citadine. <br />À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, et infrastructures culturelles ou sportives, elle bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun.<br /><br />Implantée sur un vaste terrain de 1025 m², elle séduira les familles en quête de verdure comme les professionnels en recherche d’espace. <br />Le potager, les 6 places de stationnement, le garage et les dépendances offrent un cadre fonctionnel, idéal pour véhicules de loisirs, camping-cars, utilitaires ou voitures de collection.<br /><br />D’une surface de 125 m², la maison propose 4 chambres avec dressings, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’une buanderie pratique. <br />Depuis la cuisine, on accède à une agréable terrasse arrière avec four à pizza et potager, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />L’entrepôt de 275 m² attenant, accessible par une porte sectionnelle (3,50 m x 3 m), est un atout majeur. Il comprend un bureau (avec possibilité d’un second), une grande salle d’eau-réfectoire, ainsi qu’une mezzanine pour stockage ou coin détente. Il est munit de son compteur indépendant triphasé.<br />Que vous soyez artisan, investisseur ou porteur d’un projet intergénérationnel, ce lieu saura s’adapter à vos besoins.<br /><br />?? Travaux à prévoir – Un bien rare à fort potentiel, à repenser selon vos envies.<br /><br />Prix : 398 000 € <br /><br />? Contactez-moi pour organiser une visite !<br /><br />DPE : Classe E (262 kWh/m²/an) – GES : D (33 kg CO?/m²/an)<br />Estimation des dépenses annuelles : 3 040 € – 4 180 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1480 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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