Vente Maison 6 pièces 273 m2 Crachier (38300)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 273 m 2
- Terrain 682 m 2
- Favoris
Crachier (38300). Saint-Savin – Maison dauphinoise avec fort potentiel
À Saint-Savin, venez découvrir cette maison dauphinoise pleine de charme, en cours de rénovation, qui offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Suite à une mutation professionnelle de l’épouse des propriétaires dans le sud de la France, les travaux ont été commencés mais restent à terminer, laissant ainsi une belle opportunité à un acquéreur souhaitant finaliser et valoriser ce projet.<br />La maison développe actuellement environ 99 m² habitables pour une surface totale de près de 280 m², implantée sur un terrain de 682 m². Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec son îlot central. De grandes baies vitrées donnent directement accès à une terrasse et à un jardin intime, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.<br />À l’étage, vous trouverez une chambre de 21 m² avec sa salle de bains attenante, une seconde chambre de 22 m² ainsi qu’une salle de bains supplémentaire en cours de finition. Un espace d’environ 70 m², accessible depuis la partie basse de la maison, dispose déjà d’une trémie permettant d’aménager un logement indépendant ou d’agrandir la surface habitable existante.<br />Un grand garage attenant de 70 m² vient compléter l’ensemble. Accessible depuis la maison mais également par le jardin, il offre de multiples possibilités d’utilisation : stationnement, atelier ou espace de stockage. La cour située à l’avant permet en outre de stationner plusieurs véhicules.<br />Les principaux travaux réalisés comprennent la toiture et la charpente entièrement refaites, les huisseries récentes, ainsi qu’une façade rénovée et isolée par l’extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.<br />Cette maison, de par ses volumes et ses possibilités d’aménagement, constitue une opportunité rare, particulièrement destinée à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 273 m2Surface
- 682 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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