Vente Maison 8 pièces 118 m2 Crachier (38300)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 999 m 2
- Favoris
Crachier (38300). Grande Maison familiale DPE C sur Ruy Montceau
Située à Ruy-Montceau (38300), cette spacieuse maison familiale construite en 1968 bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 999 m². Non mitoyenne et hors copropriété, elle développe une surface habitable de 118 m² (139 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 68 m², répartis sur trois niveaux.<br />Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec un salon, une chambre de 18 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un local technique.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.<br />Les combles aménagés proposent une grande chambre de 23 m², un espace bureau ainsi qu’une salle de jeux de 22 m², idéale pour les enfants ou pour un espace de loisirs.<br />Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.<br />Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage, électricité refaite et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.<br />Le jardin, soigneusement entretenu et arboré, offre un cadre paisible et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br />La localisation est également un atout majeur : l’école primaire est accessible à moins de 5 minutes à pied, les collèges et lycées se situent à une dizaine de minutes en voiture, et l’accès à l’autoroute A43 se fait en seulement 8 minutes, permettant de rejoindre Lyon ou Grenoble en moins d’une heure. La gare SNCF de Bourgoin-Jallieu ainsi que le centre-ville et ses commerces sont à environ 10 minutes.<br />Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 999 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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