Vente Maison 8 pièces 148 m2 Crachier (38300)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 2040 m 2
- Favoris
Crachier (38300). Proche commodités -
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement exceptionnel pour un promoteur ou un investisseur averti. Le terrain, d'une surface rare de plus de 2 000 m², se compose actuellement de deux maisons mitoyennes d'environ 75 m² à rénover intégralement ou à démolir, offrant ainsi une emprise au sol idéale pour un projet d'envergure.<br />L'atout majeur de cette parcelle réside dans son implantation en zones UC et Uab, autorisant une densification intelligente du foncier. La configuration du terrain permet d'envisager sereinement la réalisation d'un ou plusieurs immeubles collectifs, ou encore un ensemble résidentiel de maisons individuelles groupées. Grâce à son emplacement stratégique et sa typologie favorable, ce dossier garantit une forte attractivité pour la revente de futurs lots, répondant parfaitement à la demande locale en matière de logements neufs ou réhabilités. Une occasion unique de sécuriser un foncier à fort rendement dans un secteur en constante demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 47500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 2040 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- F : 439Consommation d'énergie (DPE)
- G : 121Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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