Vente Maison 5 pièces 152 m² Cranves-Sales (74380)

Cranves-Sales (74380). PROCHE GENEVE

Située dans la charmante commune de Lucinges (74380), cette propriété de 152m² habitables bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Proche des commodités, cette maison spacieuse est idéalement située pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer à la campagne.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse plein sud et d'un vaste jardin(1530M²) parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Les trois places de parking et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à l'ensemble de la propriété.<br /><br />À l'intérieur, cette maison révèle un espace de vie chaleureux avec un séjour cathédrale de 33m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte et les quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un espace de vie fonctionnel. La mezzanine de 34m² constitue un espace polyvalent idéal pour un coin bureau ou détente. Le sous-sol complet de 115m² supplémentaires comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et une salle de jeux, répondant aux besoins de toute la famille. En ce qui concerne le chauffage cette maison est équipée de géothermie ainsi que d'une climatisation via une PAC Air /Air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur