Vente Maison 5 pièces 105 m2 Creissan (34370)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 40 m 2
- Favoris
Creissan (34370). Volume, potentiel et terrasse XXL au cœur de Cazouls-lès-Béziers !
Située à Cazouls-lès-Béziers, charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Béziers, proche de la rivière et de la nature, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : commerces de proximité, écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service… tout se fait facilement au quotidien.<br /><br />La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d’évolution jusqu’à environ 150 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente… ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité.<br /><br />À l’étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.<br /><br />Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À cela s’ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village.<br /><br /> Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison.<br /><br />Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer la suite. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 40 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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