Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ;<br /><br />Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.36ares, proche toute commodités, plus précisément édifié dans le fond d'un quartier calme.<br /><br />Elle est dans un bel état structurel, chaudière récente, toiture en bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 91m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) avec un accès terrasse et une pièce attenante où se situe la cuisine. De plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage).<br /><br />Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet (avec garage), un joli jardin et deux abris/annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires