Je vous propose à la vente cette maison à deux pas du centre ville ;<br /><br />Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 5.02 ares, proche de toutes commodités.<br /><br />La maison est dans un bel état structurel et de fonctionnement.<br /><br />Sur une surface habitable d'environ 127m2 vous trouverez :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, dressing, salle de sport), une salle d'eau toute neuve avec WC et une cave fonctionnelle avec chaufferie.<br /><br />Au 1er étage : un bel espace de vie comprenant un salon - séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, donnant sur une terrasse agréable, et un jardin avec grande dépendance; parfait pour les beaux jours. Toujours à cet étage; une pièce servant actuellement de chambre parentale, qui peut aussi faire office de séjour.<br /><br />Au 2e étage : l'espace nuit avec trois chambres, une pièce supplémentaire (ancienne salle d'eau, à transformer selon vos besoins), et un accès aux combles.<br /><br />Pour le technique ; menuiseries double vitrage pvc (neuves), toiture récente, salle de bain rénovée, chaudière gaz récente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur