Vente Maison 6 pièces 250 m² Crévoux (05200)

Crévoux (05200). Ancienne bâtisse au coeur du village au potentiel énorme!!

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette ancienne maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques...).<br /><br />Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie. <br /><br />Sa superficie de 250 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre actuellement la possibilité de 3 logements semi-indépendants, qui nécessitent une rénovation pour améliorer l'agencement et les accès.<br />Une rénovation totale pour n'en faire qu'une grande maison familiale optimiserait également son potentiel.<br />=> Les possibilités sont multiples!!!<br /><br />Ses atouts sont nombreux:<br />- Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village)<br />- Secteur très calme<br />- 250 m² habitables <br />- 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante <br />- 90 m² de caves voutées<br />- 90 m² de jardin exposé Sud<br />- 2 cheminées<br />- 1 seule mitoyenneté<br />- Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings.<br /><br />Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère?? <br />Vous êtes au bon endroit!! Contactez-moi sans attendre!! Elle n'attend que vous!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 885 €Honoraires charge acquéreur : 11 115 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires