Sophie RAVET vous présente en EXCLUSIVITE :<br /><br />Située à SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de l'école, et des commerces.<br /><br />Extérieur :<br />La maison est implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 1130 m2, comprenant deux terrasses et un cabanon de jardin. Très bien entretenu.<br /><br />Intérieur :<br />Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand espace de vie aménagé comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/buanderie et un toilette. <br /><br />Possibilité de réaménagé le garage d'origine, tout en conservant une partie habitable.<br /><br />A l'étage, on retrouve une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.<br /><br />Les points fort :<br />- Proximité des commodités,<br />- Poêle à granulés de 2024,<br />- Fenêtres récente à l'étage (en PVC) et elles sont toutes équipées de volets roulants électrique (Rez-de-chaussée et étage),<br />- Un balcon,<br />- Calme et tranquille.<br /><br />Idéal famille.<br /><br />Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi au : 07.87.14.03.78Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur