









Située au village de Saint-Sorlin-de-Morestel, à seulement 10 km de La Tour-du-Pin, 5 km de Morestel et à 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare, cette maison dauphinoise bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme, nature et accessibilité.<br />Maison dauphinoise de 111 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1 948 m² arboré d'arbres fruitiers comprenant un jardin et un potager agréable, pensé comme un véritable espace de biodiversité, idéal pour les amoureux de la nature.<br /><br />Elle se compose au RDC d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une grande terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC.<br />À l’étage, 4 chambres avec placards intégrés.<br />Nombreuses dépendances : ancienne écurie, atelier/garage, appentis , cave et puits.<br />++ Combles aménageables, poêle à granulés, huisseries PVC récentes avec volets roulants ,<br /> fosse septique (étude de sol réalisée).<br />Grange attenante à réhabiliter selon vos projets.<br />Un bien authentique, idéal pour une vie au calme, proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur