Vente Maison 5 pièces 116 m2 Creys-Mépieu (38510)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 286 m 2
- Favoris
Creys-Mépieu (38510). Maison rénovée 116 m² – DPE C – 3 chambres – Dépendance 100 m² – Garage
Située dans un secteur calme et familial du village de Passins, à proximité immédiate des écoles, des transports scolaires, du parc communal et des commodités, cette maison de village rénovée d’environ 116 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et potentiel d’évolution.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Conviviale et pensée pour le quotidien, la cuisine dispose d’un espace repas avec plan de travail central et d’un accès direct vers les extérieurs.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br />? 3 chambres lumineuses dont la chambre parentale avec dressing et balcon<br />? 1 salle d’eau moderne avec double vasque<br />? espaces de rangement fonctionnels<br /><br />La maison bénéficie de prestations confortables et récentes :<br />? isolation par l’extérieur<br />? menuiseries récentes<br />? volets roulants électriques centralisés<br />? chauffage performant<br />? adoucisseur d’eau<br />? assainissement collectif<br /><br />Les combles aménageables d’environ 77 m² représentent un véritable potentiel complémentaire pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou du stockage.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez :<br />? d’une cour aménagée sans vis-à-vis<br />? d’un jardin indépendant<br />? d’un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis<br /><br />Un véritable atout rare complète ce bien :<br />une dépendance d’environ 100 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités : atelier, activité indépendante, espace professionnel, logement complémentaire, cuisine d’été ou salle de loisirs.<br /><br />Garage d’environ 33 m² avec portes motorisées.<br /><br />Environnement recherché :<br />• école et cantine accessibles à pied<br />• arrêt bus collège et lycée à proximité<br />• parc et jeux pour enfants<br />• stationnement facile devant la maison<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Une visite suffit parfois pour imaginer une nouvelle vie… contactez-moi pour découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 286 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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