Située en centre-ville, cette jolie maison allie emplacement idéal et charme authentique.<br />Nichée dans un quartier vivant et pratique, elle offre un terrain clos de 120 m² - une rareté en milieu urbain. Idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif tout en étant à quelques pas de toutes les commodités : supermarchés, gare, écoles, collège, boulangeries… et bien plus encore ! Une localisation pratique pour les déplacements du quotidien sans voiture.<br /><br />Rez-de-chaussée : Lumière et Convivialité :<br />Un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie chaleureux. La pièce s’ouvre sur le jardin clos de 120 m², parfait pour les moments en famille ou les soirées entre amis, avec un cabanon pratique pour le rangement. <br />1er étage : Confort et Fonctionnalité :<br />Un escalier élégant mène à 3 chambres, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et un WC suspendu indépendant.<br />Dernier étage : Polyvalence : <br />Un coin bureau ou une pièce de rangement supplémentaire : à vous de l’imaginer ! <br />Sous-sol & Équipements :<br />Une cave de 51 m² pour le stockage, un chauffage au gaz performant, une climatisation gainable et du double vitrage partout : confort garanti en toutes saisons. <br /><br />Points forts :<br />- Localisation rêvée : Tout se fait à pied (commerces, transports, écoles). <br />- Terrain clos de 120 m² : Un écrin de verdure en ville. <br />- Prestations haut-de-gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées. <br />- Parking gratuit à proximité : Pratique en centre-ville ! <br /><br />L’opportunité est là : N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur