Je vous invite à venir cette charmante et lumineuse villa de 129 m² environ, située au cur de Bergerac, à deux pas des écoles et commerces. La maison se compose au RDC d'une vaste entrée ouverte sur un salon/séjour équipée d'un poêle à bois INVECTA très performant, une cuisine aménagée et son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations sont de grandes qualités : marbre au sol et parquet massif dans les chambres à l'étage, double vitrage renforcé, volets bois, électriques et solaires, climatisations réversibles neuves dans les 3 chambres du premier, peintures murales refaites entièrement, moustiquaires, alarme, fibre optique. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation FRISQUET 2019). La toiture a été révisée en 2023. Assainissement collectif conforme. A l'extérieur : terrain clos de 336 m², un garage indépendant, un cabanon et une cuisine d'été. Deux terrasses d'environ