Vente Maison 5 pièces 154 m2 Creysse (24100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 154 m 2
- Terrain 2412 m 2
- Favoris
Creysse (24100). MAISON FAMILIALE RENOVEE – 154 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 400 M² – SAINT-LAURENT-DES-VIGNES
Située sur la commune de Saint-Laurent-des-Vignes proche de Bergerac, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux menant vers Bergerac, cette maison rénovée développe environ 154 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable.<br /><br />La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille.<br />Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces pratiques dont une chambre, une buanderie ainsi qu’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Cet espace constitue un véritable lieu de vie supplémentaire permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.<br /><br />À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’un beau parquet et d’une belle luminosité. Vous y découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes ainsi que trois chambres supplémentaires.<br /><br />CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:<br />Surface habitable : environ 154 m²<br />Nombre de pièces : 5<br />Nombre de chambres : 4<br />Surface séjour : environ 30 m²<br />Terrain : environ 2 412 m²<br />Terrasse et balcon<br />Cuisine aménagée<br />Menuiseries double vitrage<br /><br />CONFORT ET EQUIPEMENTS:<br />Pompe à chaleur<br />Climatisation split au rez-de-chaussée<br />Climatisation gainable à l’étage<br />Assainissement conforme<br />Taxe foncière : 700 €<br /><br />EXTERIEUR ET POTENTIEL:<br />La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 2 400 m² offrant un bel espace extérieur. Le terrain est constructible et piscinable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : extension, construction complémentaire, projet familial ou patrimonial.<br />Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant de l’espace, un environnement agréable et la proximité immédiate de Bergerac et de ses services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 2412 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1957Année de construction
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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