Située au plein coeur de Sancerre , cette maison dispose d'un emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, et autres commodités. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable place de parking extérieure, ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 48 m² offre un aménagement fonctionnel.<br />Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée et un salon.<br />Au 1er étage: une chambre avec son armoire intégrée, un bureau et une salle d'eau avec wc.<br />Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.<br />Les caractéristiques telles que le double vitrage, le chauffage électrique, une toiture en bon état et le raccordement au tout à l'égout assurent un bon confort et un plus au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur