Vente Maison 2 pièces 60 m² La Croixille (53380)

La Croixille (53380). Maison de bourg à rénover – Idéal premier achat ou locatif

Située en plein cœur de la commune de Juvigné, à seulement 10 minutes d’Ernée, 20 minutes de Vitré ou de Fougères, 30 minutes de Laval, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.<br /><br />Entièrement à réhabiliter, elle offre un fort potentiel avec une surface d’environ 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² supplémentaires à l’étage, soit environ 60 m² habitables après travaux.<br /><br />Une cave d’environ 30 m² complète l’ensemble, facilitant la création ou la modification des réseaux.<br /><br />Cette maison représente une véritable page blanche, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />Un bien à repenser entièrement selon vos envies, au cœur d’une commune avec commerces et services de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 13 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 €Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires