Vente Maison 3 pièces 84 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 717 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison de plain-pied 84 m2 avec jardin
Cugnaux 31270 - Dans un environnement résidentiel agréable et calme, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 717 m². Pas de route passante.<br />? Agencement fonctionnel :<br /> • Séjour traversant lumineux, offrant un bel espace de vie de +37m2.<br /> • Grande cuisine semi équipée indépendante (avec possibilité d’ouverture par simple cloison).<br /> • 2 chambres de 12,6m2, dont une avec placard intégré.<br /> • Salle de bains et toilettes séparés.<br /> • Climatisation réversible dans le séjour et les chambres.<br />? Espaces complémentaires :<br /> • Garage de 27 m² en accès direct de la maison<br /> • Buanderie attenante de 6 m².<br /> • Portail et porte de garage électriques.<br /><br />? Extérieur & confort :<br /> • Jardin arboré avec 2 puits (dont un utilisable pour l’arrosage et l’usage domestique).<br /> • Maison bien entretenue, prévoir seulement un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour.<br /> • Potentiel d’extension et/ou surélévation selon le PLU (Zone C).<br />? Localisation pratique :<br /> • Carrefour Market accessible à pied (- 400 m).<br /> • Collège Montesquieu à 6 min en vélo.<br /> • Lycée Henri Matisse à 10 min en vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 717 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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