Vente Maison 6 pièces 220 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 220 m 2
- Terrain 25000 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison de charme 220m2 avec piscine et tennis
31270 Frouzins - Aéroport Blagnac à 25mn - Élégance et art de vivre à l'abri des regards. Au sein du très prisé Domaine de Montbel, découvrez une propriété unique : une maison de 220m2 dans les ailes indépendantes d'un château du XVIIIe siècle, alliant charme historique et confort contemporain. Un bien rarement proposé à la vente dans cet environnement très privilégié.<br /><br />Ici, vous achetez bien une maison à part entière avec ses espaces privatifs terrasse et jardin, et son intimité.<br />Dès l’entrée, le charme opère : luminosité, belle hauteur sous plafonds, grande cheminée et volumes généreux.<br /> ° Un bel espace de vie déplafonné avec cheminée, un bureau et grande mezzanine ouverte<br /> ° Cuisine équipée ouverte sur séjour et arrière cuisine cellier-buanderie<br /> ° 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied<br /> ° 3 autres Salle de bains ou Salle d'eau <br /> ° Garage de 27m2 et petite dépendance pour stockage<br />Chauffage gaz, chaudière changée en 2025 et Climatisation réversible.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie unique dont les entretiens sont inclus dans les charges :<br /> • Parc arboré de 25 hectares avec potager<br /> • Grande piscine 11X15 avec cuisine d'été équipée<br /> • Terrains de tennis et de badminton<br />Aucun vis-à-vis, environnement sécurisé. Idéal pour les amateurs en quête de nature, d'histoire, et de discrétion tout en étant à quelques minutes des commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 25000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1760Année de construction
- OuiParking
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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