Vente Maison 7 pièces 190 m2 Cuon (49150)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 190 m 2
- Terrain 1774 m 2
- Favoris
Cuon (49150). Maison de caractère – 190 m² habitables – Terrain 1 774 m²
Située à Baugé-en-Anjou et à 5 min de Jarzé, dans un environnement calme, cette maison ancienne offre une surface habitable d’environ 190 m² et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment un bureau et une buanderie.<br />À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une surface supplémentaire significative selon vos besoins.<br /><br />La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 700 m² constructible et dispose de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, aménagement complémentaire).<br /><br />Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, assainissement conforme). Des travaux restent à prévoir, notamment sur les aménagements intérieurs (cuisine, salles de bains...), afin de valoriser pleinement le bien.<br /><br />Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant du volume, du caractère et un projet à personnaliser.<br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter je suis disponible 7jours sur 7!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1774 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1840Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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