










À 5 minutes du centre de SEMALENS, maison d'habitaion d’environ 181 m² habitables avec beaux volumes et fort potentiel.<br />Rez-de-chaussée : salon-séjour, salon indépendant, cuisine et véranda de 45 m².<br />À l’étage : Espace bureau - 3 chambres (15 m² et 2 x 18 m²) + salle de bain et WC séparé.<br />Dépendances / stockage :<br />• Hangar d’environ 240 m², incluant chambre froide et espace de stockage<br />• Appartement indépendant 42 m²<br />• Grenier aménageable 70 m²<br />• Dépendances non attenantes : studio à rénover 20 m² et abri 15 m²<br />Bien idéal pour un artisan, stockage ou activité professionnelle, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement pour une grande maison familiale.<br />Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Pour informations et visites, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur