Vente Maison 11 pièces 400 m2 Curzon (85540)
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 400 m 2
- Terrain 19050 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Propriété d'exception de 2010 en excellent état
Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle de 2010, édifiée sur un terrain de 2 hectares environ sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de La Tranche sur Mer, 40 minutes des Sables d'Olonne et à 15 minutes de La Roche sur Yon, l'endroit idéal pour se ressourcer tout en profitant d'un cadre verdoyant, paisible et intimiste. <br /><br />À l'extérieur, cette maison de maître dispose d'une terrasse de 100 m² exposée Sud-est, d'une piscine chauffée sécurisée avec son préau de 36 m² attenant et d'un charmant verger. En complément, un box et une stabulation ainsi qu'un accès à une prairie de près d'1 hectare. Propriétaires de chevaux, d'animaux, ou simples amoureux de la nature, cet endroit est idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le terrain vallonné. <br /><br />À l'intérieur, cette résidence de 400 m² présente une conception fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle cuisine équipée au style provençal, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée, un grand bureau (qui peut faire office de 5ème chambre), et des commodités telles qu'une chaufferie, une arrière-cuisine, un garage et une cave enterrée. L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec une pièce de dressing et sa salle de bain privative, une seconde grande suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un espace dédié au billard, ainsi que des WC et une salle d'eau séparés.<br /><br />Retrouvez en ce lieu le charme de l'ancien (tommettes, travertin, pierre reconstituée, fer forgé, bois massif,...) allié au confort d'aujourd'hui (géothermie, chauffage au sol,...).<br /><br />Amoureux de grandes espaces et de demeures d'exception, appelez moi sans tarder pour visiter ce bien, une opportunité rare sur le secteur et dans la région ! Vous êtes un agent immobilier ? Je collabore.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 248 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 19050 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiParking
- B : 88Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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